Maison contemporaine construite en 2004 de 128 m² sur un magnifique terrain de 3 400 m² et bénéficiant d’une grange aménageable, d’une piscine et d’un pool house avec un four à pain, le tout situé dans un secteur calme et arboré à 10 mn de la plage…

Cette propriété offre l’originalité de mélanger la modernité d’une maison d’habitation avec sa piscine et un environnement ancien où nous avons 2 dépendances restaurées datant du début du siècle : grange et cuisine d’été avec four à pain. L’ensemble avec une vue la verdure de la pelouse, sur une mare artificielle et la forêt au bout du jardin…

Coté rue, route peu passante, un portail électrique s’ouvre sur une allée de cailloux gris qui nous amène à un parking aérien et à la grange où l’on peut garer 2 voitures.

L’entrée principale de la maison, protégée par un avant-toit, s’ouvre sur un hall distribuant, sur la gauche, un vaste et lumineux séjour en « V » de 43 m² avec cheminée Insert et 3 baies vitrées donnant sur la terrasse et une pièce de 11 m² pouvant servir de 4ème chambre.

Sur la droite, nous avons un grand placard, un Wc indépendant et la cuisine de 15 m², entièrement aménagée et équipée, avec accès sur la terrasse par une porte fenêtre.

Dans le prolongement du hall, un couloir dessert 2 chambres de 11 et 12 m² munies de placards, une salle d’eau de 5 m² et une autre chambre de 12 m² avec placards et salle de bains privative de 6 m². Par un accès extérieur, nous avons une buanderie de 5 m².

La terrasse carrelée extérieure se prolonge par une spacieuse terrasse en bois, encerclant une piscine de 9 mètres par 4, et donnant accès à une construction en briquette, abritant un four à pain en état de fonctionnement, pouvant servir de cuisine et de salle à manger d’été.

En face, la grange a été restaurée et peut être aménagée en gîtes, si l’idée vous en dit !

L’ensemble de la maison est en parfait état et bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2014. Carrelage dans les pièces à vivre et salles de bain, parquet flottant dans les chambres.

Chauffage, portail et volets électriques, arrosage intégré et éclairage du jardin.

C’est une maison tout confort et fonctionnelle, située dans un agréable environnement calme et verdoyant, bien à l’abri des regards coté piscine et disposant d’un potentiel d’évolution…

Localisation : Biscarrosse Bourg, à 5 mn du centre et du lac et à 10 mn des plages.

Environnement : Quartier résidentiel, calme et verdoyant

Surface habitable                       120 m²  

Surface totale                       128 m²            

Surface terrain                     +/- 3 400 m²    

Style                                     contemporain

Nombre de pièces                6             

Année                                   2004

Nombre de chambres          3, possible 4     

Sanitaires                             1 Sdb et 1 SdE                    

Salon et salle à manger       40 m²      

Cuisine équipée                   15 m²

Annexes                               Grange aménageable + pool house avec four à pain.