Charmante villa provençale, entièrement en pierres taillées, située dans le secteur le plus recherché de Mougins sur un terrain d’environ 4.870 m², orienté plein sud et profitant d’une vue panoramique sur le vieux village et la campagne mouginoise jusqu’à la mer. La villa d’environ 256 m² de surface habitable possède 2 niveaux. A l’étage un hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres avec salle de bains. Au rez de jardin, 3 chambres en suite et une grande cuisine/salle à manger. Belle piscine 12 x 6 m avec pool house entièrement équipé (coin barbecue, four à bois). Petit chalet en bois aménagé en studio d’amis. Sublime végétation composée d’oliviers centenaires, cyprès et chênes. Il existe un COS résiduel d’environ 250 m² de surface habitable, qui pourrait être exploité par un agrandissement de la construction actuelle (permis de construire accordé) ou par une villa distincte sur un détachement de 2.500 m².

 Charming stone crafted Provencal villa, situated in the much sought-after area of Mougins on a ground of approx. 4.870 m². South orientated, it benefits from panoramic views over the old village and the country side of Mougins up to the sea. The villa of approx. 256 m² of living space is on two levels. The first floor comprises an entrance hall, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms and their bathrooms. On the ground floor there are further 3 ensuite bedrooms and a big kitchen/dining room. A beautiful pool of 12 x 6 m with pool house fully equipped (barbecue, pizza oven). A little wooden chalet is used as a guests house. Great natural garden composed of olive trees, cyprus and oaks. There is a “COS résiduel” of approx. 250 m² of living space that could be used to extend the actual building (construction permit already approved) or to build another villa considering a detachment of 2.500 m².