Localisation :       Landes girondine, 1 heure de Bordeaux et d’Arcachon.

Environnement : A proximité d’un bourg offrant toutes commodités.

Surface habitable :                 450 m² 

Surface totale       :                 750 m² 

Surface terrain     :              5 hectares

Année                   :                  1930 

Style                     :         Pur Art décoratif

Nombre de pièces :                  14  

Nombre de chambres :              6

Salon                     :                  80 m² 

Salle à manger     :                  54 m²

Cuisine                 :                  28 m² 

Sanitaires             :     2 Sdb + 4 points d’eau 

Grenier aménageable :         200 m²

Garage                       :       3 voitures                    

2 dépendances           :      20 et  80 m²  

Conciergerie              :  50 m² habitables

Chauffage                  :     central fioul 

Cave et sous sol : 100 m²

Taxes : foncière 900 euros et habitation  900 euros

Descriptif :

Classée par les Bâtiments de France, cette splendide villa de 450 m² a été érigée par l’architecte Charles Siclis en 1930 dans la plus pure tradition Art décoratif.

Cette réalisation architecturale, bâtiment et mobilier, se caractérise par des formes simples et dépouillées, organisée de façon fonctionnelle en privilégiant une harmonie toute en douceur et en rondeur. Nous retrouvons, dans cette villa, l’esprit de Le Corbusier, adepte du purisme ; simplicité des formes, organisation et rigueur.

L’ensemble des bâtiments est en très bon état, d’importants travaux ont été entrepris ces 10 dernières années en ce qui concerne l’électricité, plafonds, sols, sanitaires, toiture, décoration… tout en respectant scrupuleusement les matériaux d’origine.

Cette habitation est composée, au RdC, d’une entrée principale en rotonde, d’un petit salon, de 2 bureaux (ou chambres) avec rangements et bibliothèque intégrés, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle à manger de 54 m² et d’un séjour de 80 m² avec cheminée en miroir.

De larges baies vitrées, coulissantes en hauteur, inondent de lumière ces grandes pièces à vivre s’ouvrant sur une terrasse avec une fontaine centrale.

A l’étage, par un magnifique escalier en pierre, nous avons 3 grandes chambres avec terrasse ou balcon et cabinet de toilette, 2 salles de bains en opaline et une suite parentale avec antichambre, cheminée et terrasse.

Au 2° étage se trouve 2 autres chambres avec cabinet de toilette et un vaste grenier de 200 m² aménageables.

Au sous sol, 100 m² pour la chaufferie, atelier, espaces de rangement et cave à vin.

Le parc de 5 hectares, classé par les Bâtiments de France avec des arbres centenaires, bénéficie d’un accès privé à la rivière. Nous avons également une conciergerie à l’entrée de la propriété, logement de 50 m² habitables, avec 3 garages et 2 dépendances de 20 et 80 m². 

Le Corbusier, affirmait en 1933 en parlant de l’architecture moderne : « Les matériaux de l’urbanisme sont le soleil, l’espace, les arbres, l’acier et le ciment armé, dans cet ordre et dans cette hiérarchie ». Cette propriété d’exception respecte tout à fait ses principes…