Vous recherchez une propriété au milieu de la nature, où règnent le calme et la tranquillité, loin de l’agitation du monde moderne, et le tout dans un confort irréprochable…, alors venez visiter cette maison de 160 m² habitables (250 m² au total) sur un terrain de 2,5 hectares avec dépendances, piscine et studio indépendant !
 
En effet, cette ancienne maison de résinier, construite en pierres et briquettes au début du siècle, a été entièrement restaurée, réaménagée et agrandie en 2006.
L’ensemble, chaleureux et convivial, est en excellent état : fenêtres et portes en double vitrage avec un chauffage électrique radiant économique, murs et plafond repeints dans des tons clairs avec des couleurs sablés naturelles et authentiques assorties aux carrelages grand carreau, et de larges ouvertures donnant de la clarté à la maison et une vue au quotidien sur la nature environnante.
 
Cette maison dispose de 2 grandes pièces principales : le séjour, pièce centrale en « L » de 35 m², équipée d’une cheminée Insert dans une atmosphère intimiste et la cuisine / la salle à manger, partie agrandie de 39 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur grâce à ses larges et nombreuses baies vitrées.
Autour du séjour, nous avons 3 chambres de 16 m² : une avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 15 m², une à coté de la salle d’eau avec douche italienne et Wc, et une suite parentale avec une chambre équipée de grands placards, un dressing de 6 m² et une salle d’eau privative de 6 m² avec Wc. A l’étage, se trouve le grenier de 80 m² accessible par l’extérieur et pouvant être aménagé si besoin.
 
Sur le terrain délimité, nous avons un studio indépendant de 28 m² construit en 2003 (cabinet de toilette, chambre de 20 m² et salle d’eau), une grande dépendance de 170 m² avec cuisine d’été, atelier, salle de jeux, abris voitures et 4 abris à chevaux.
De plus, la propriété dispose d’une grande piscine au sel (12 x 7 x 1,5) sécurisée avec douche solaire, local technique indépendant et large plage carrelée.
 
Propriété en parfait état, chaleureuse et conviviale, bénéficiant d’un potentiel intéressant, et isolée pour mieux se retrouver !
 
Localisation : Secteur de Sore, nord des Landes, 50 mn de Bordeaux et de l’Océan
Environnement : Sur un airial, entouré par la forêt, sans aucun voisin…
 
Surface habitable                        160 m²    
Surface totale                              250 m²                    
Surface terrain                            2,5 hectares   
Style                                             Maison de résinier                  
Nombre de pièces                        6                
Année                                           1912                    
Nombre de chambres                  3 + 1               
Sanitaires                                     2 salles de bain + 1                              
Salon avec cheminée                   35 m²              
Cuisine et salle à manger            39 m²             
Chauffage                                     Electrique + bois    
Studio indépendant                      28 m²
Dépendance                                 170 m²             
Piscine au sel                               12 x 7 x 1,5
Taxes                                           foncière : 730 euros et habitation : 800 euros
 Pour tout renseignement, contactez Charme et Authentique Immobilier au 05 56 88 27 18 ou par e-mail: thierrylepine@wanadoo.frRetrouvez tous nos biens sur http://www.immozip.com